Kaufmännisches FM

Aufgrund der Vielzahl und Spezifikationen kaufmännischer Aufgaben ist ein verantwortungsvolles

Controlling wesentliche Voraussetzung für die wertorientierte Immobiliensteuerung.

Im Rahmen unseres ganzheitlichen Facility-Management-Angebotes übernehmen wir auch

die komplette Verwaltung von Immobilien. Dies umfasst unter anderem die gesamte Objekt-

buchhaltung sowie das Vertrags-, Kosten- und Beschaffungsmanagement.

 

  • Flächenmanagement
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement (Vermietung und Vertragspflege, Versicherungswesen)
  • Projektmanagement (Angebotserstellung)
  • Projektleitung für Baukörper und Gebäudetechnik (Umbauten und Sanierung)
  • Kostenplanung und -kontrolle (Erstellung von Kostenpläne, Registrierung der Ist-Kosten)
  • Beschaffungsmanagement

Technisches Facility Management (FM)

Das technische Facility Management Ihrer Gebäude und Anlagen ist bei uns in den besten Händen. Erfahrene Teams qualifizierter Fachleute, Ingenieure, Techniker und Meister verschiedener Gewerke entwickeln und realisieren Betreiberkonzepte, die einen langfristig reibungslosen Gebäudebetrieb garantieren. Technische Installationen prüfen und warten wir regelmäßig nach vereinbarten Intervallen.

  • Technische Betriebsprüfung
  • Verfolgung der technischen Gewährleistung
  • Prozess-Support (Contracting-Konzepte)
  • Dokumentation (Nutzerinformation)
  • Kommunikationsmanagement (Zutrittskontrollsystem, Gefahrenmeldesysteme)
  • Optimierung technische Anlagen
  • Energiemanagement
  • Schulungen

Infrastrukturelles FM

      Reparaturen aller Art

      Hausmeisterservice

     Grünpflege

     Winterdienst / Streudienst

      Abfalltrennung

      Wertstofftrennung

       Sonderdienstleistungen (Parkraumbewirtschaftung)

       Zentrale Kommunikationsdienste (Gebührenabrechnung)

        Post- und Botendienste, Officeservice und Eventmanagement)

BAA Facility Management Services ist das Fachunternehmen für die umfassende Bewirtschaftung komplexer Wohnimmobilien und Liegenschaften. Unser prozessorientiertes Leistungsportfolio berücksichtigt sämtliche technischen, infrastrukturellen sowie administrativen Erfordernisse des Objekt- und Liegenschaftsmanagements.

Winterdienste, Grünpflege, Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Sicherheitstechnik, 24h-Mieterhotline, Wartung- und Instandhaltung, Kleinreparaturen und Conciergedienste – unseren Kunden bieten wir umfassenden Service aus einer Hand. Unser ganzheitlicher Ansatz verringert den für verschiedene Gewerke hohen Koordinierungsaufwand und führt zu spürbaren Einsparungen bei den Betriebskosten. Gleichzeitig erhöht unser Mieterservice die Zufriedenheit von Mietern mit Ihrer individuellen Wohnsituation und steigert so die langfristige  Bindung an Ihr Wohnungsunternehmen. Auf diese Weise profitieren Vermieter und Mieter gleichermaßen von den Dienstleistungen der           BAA - Facility Management Services.

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